Wonen tussen stad en buitengebied

Eschmarkerveld is een nieuwe wijk in aanbouw die aan de oostkant van Enschede ligt, tussen Enschede en Glanerbrug. De wijk ligt dicht bij het buitengebied en op ongeveer 3,5 kilometer van de binnenstad van Enschede. Hier woon je midden in een groene omgeving, met het landschap letterlijk om de hoek. Vanuit je woning wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl ook de voorzieningen van de stad dichtbij zijn.

De ligging van de kavels biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied én de levendigheid van Enschede binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, het station en de binnenstad zijn eenvoudig bereikbaar. Tegelijkertijd geniet je dagelijks van het groene karakter van de wijk en de ruimte om je heen. Ook treinstation De Eschmarke en de fietssnelweg F35 liggen in de buurt. Zo combineert Eschmarkerveld groen en rustig wonen met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad.

De nieuwe wijk wordt in verschillende fases ontwikkeld. De zelfbouwkavels van Natuurzicht maken deel uit van fase 1 en liggen aan de zuidoostkant van Eschmarkerveld. Voor Natuurzicht zijn 14 zelfbouwkavels voorzien.

Een huis dat bij jou past

Een eigen huis bouwen begint met dromen. Hoe wil je wonen? Welke ruimtes zijn voor jou belangrijk? En hoe wil je straks genieten van je huis en tuin? Met een zelfbouwkavel krijg je de mogelijkheid om zelf keuzes te maken over het ontwerp van je woning. Je kiest een architect of ontwerper en vertaalt samen jouw ideeën naar een woning die past bij jou én bij de omgeving. Misschien droom je van een ruime woonkeuken met uitzicht op de tuin, een fijne werkplek aan huis of juist een levensloopbestendige woning. Wat jouw woonwensen ook zijn, bij zelfbouw ben je zelf nauw betrokken bij het ontwerp van je toekomstige thuis.

Bij het ontwerpen van je woning is het belangrijk om rekening te houden met het aanwezige groen. De bestaande bomen en groene structuren geven de wijk haar karakter en dragen bij aan een prettige en natuurlijke leefomgeving. Door deze kwaliteiten te behouden en waar mogelijk te versterken, ontstaat een woning die niet alleen aansluit bij jouw wensen, maar ook bij de groene omgeving van de kavel. Zo bouw je niet alleen een huis dat bij jou past, maar draag je ook bij aan een aantrekkelijke en duurzame woonomgeving voor de toekomst.

Laat je inspireren en ontdek wat er mogelijk is op jouw kavel.

Vrijheid binnen duidelijke kaders

Bij zelfbouw krijg je veel ruimte om jouw woning naar eigen wens te ontwerpen. Tegelijkertijd willen we ervoor zorgen dat de woningen, het groen en de openbare ruimte samen een mooie en herkenbare buurt vormen.

Daarom gelden voor de zelfbouwkavels beeldeisen. Hierin staan de uitgangspunten voor het ontwerp en de uitstraling van de woning en de inrichting van de kavel.

Bekijk de beeldeisen voordat je met het ontwerp van jouw woning begint. Zo weet je vanaf het begin met welke uitgangspunten je rekening moet houden en kun je deze samen met jouw architect of ontwerper vertalen naar een passend ontwerp.

Om er zeker van te zijn dat je een positief ruimtelijk advies krijgt van de stadsbouwmeester (welstandstoets), is het verstandig om je ontwerp in een vroegtijdig stadium te bespreken met het kwaliteitsteam Eschmarkerveld. Je kunt hiervoor een afspraak maken door een e-mail te sturen naar eschmarkerveld@enschede.nl.

Van kavel naar jouw nieuwe thuis

Heb je een kavel gekozen? Dan begint het bijzondere proces van het ontwerpen en bouwen van je eigen woning. Daarbij komen verschillende stappen kijken. Je gaat onder andere aan de slag met het ontwerp van je woning, de gesprekken met het kwaliteitsteam Eschmarkerveld, de toetsing aan de geldende eisen en het aanvragen van de benodigde omgevingsvergunning. Daarna kan de bouw van jouw woning beginnen. In de brochure vind je informatie die je helpt tijdens dit proces. Lees deze documenten goed door voordat je aan de slag gaat. Zo weet je wat je kunt verwachten en met welke voorwaarden en aandachtspunten je rekening moet houden.